Sau hàng loạt vi phạm của các dự án ở lĩnh vực giao thông và môi trường ở Hà Nội với hàng nghìn tỷ đồng, mới đây hàng chục công trình tại 2 dự án của Tập đoàn FLC tiếp tục phạm sai khi đưa vào sử dụng nhưng chưa có giấy phép hoặc chưa được nghiệm thu chất lượng.
Quần thể sân golf và resort tại Quy Nhơn của FLC
Theo Vnexpress đưa tin sáng nay, Bộ Xây dựng vừa có kết luận thanh tra đối với 2 dự án tại Sầm Sơn (Thanh Hóa) và Nhơn Lý (Quy Nhơn, Bình Định) của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC trong việc thực hiện công tác xây dựng theo quy hoạch, quản lý chất lượng công trình xây dựng và hoạt động kinh doanh bất động sản.
Đối với dự án của FLC tại Thanh Hóa, từ năm 2013, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt quy hoạch dự án sân golf trước khi được Thủ tướng đồng ý. Bên cạnh cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 11ha đất rừng phòng hộ làm sân golf, thực hiện dự án FLC Sầm Sơn khi chưa có đủ điều kiện quy định của Chính phủ về thi hành Luật bảo vệ và Phát triển rừng, UBND tình này cũng không ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 đối với dự án sân golf và khu đô thị sinh thái của chủ đầu tư này tại Quảng Cư.
Dự án nghỉ dưỡng của Tập đoàn FLC tại Sầm Sơn
Sở Xây dựng cấp phép xây dựng cho 2 công trình thuộc dự án FLC Sầm Sơn và một công trình thuộc dự án FLC Sầm Sơn Golf Links khi đã hoàn thành tuy nhiên, tại thời điểm thanh tra, có 2 công trình thuộc dự án FLC Sầm Sơn và 2 công trình thuộc dự án FLC Sầm Sơn Gofl Links đã thi công hoàn thành nhưng chưa có giấy phép xây dựng.
Được biết, UBND tỉnh này đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 không phù hợp với đồ án 1/2000 đối với dự án quần thể sân golf, resort, biệt thự nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp tại Nhơn Lý, Bình Định.
Ngoài ra, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp phép cho 7 công trình thi công đã hoàn thành thuộc dự án này. Còn 5 công trình khác đã hoàn thành nhưng chưa có giấy phép xây dựng.
Theo cơ quan thanh tra cho biết, chủ đầu tư – Công ty cổ phần Tập đoàn FLC có nhiều sai phạm về quy hoạch xây dựng. Theo đó, công tác quản lý chất lượng và công trình, ở cả 2 dự án, chủ đầu tư không có các hồ sơ về khảo sát xây dựng, quản lý chất lượng thi công hay tổ chức khảo sát không đúng quy chuẩn…
Khu vui chơi, nghỉ dưỡng FLC Sầm Sơn
Đặc biệt, tại FLC Sầm Sơn, chủ đầu tư còn tổ chức thi công và đã đưa vào sử dụng khi chưa có giấy phép công trình khách sạn 7 tầng với tổng diện tích hơn 4.000m2. Công trình khách sạn cao 15 tầng, diện tích hơn 75.000 m2, khu resort, hạ tầng kỹ thuật cũng được tiến hành thi công khi chưa có giấy phép. Nhiều công trình không có nghiệm thu công tác phòng cháy chữa cháy.
Tình trạng thi công khi chưa có giấy phép này cũng xảy ra với một loạt công trình tại dự án FLC Quy Nhơn. Nghiêm trọng hơn, theo cơ quan thanh tra đánh giá, các Đơn vị tư vấn, khảo sát, giám sát, nhà thầu thi công của 2 dự án này là chưa có giấy phép.
Theo đó, Cơ quan thanh tra đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa, Bình Định làm rõ trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân để xảy ra các vi phạm nói trên. Đồng thời, Cơ quan thanh tra yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công, buộc kiểm định chất lượng công trình phần đã thi công, thực hiện đủ hồ sơ pháp lý về quản lý chất lượng công trình đã thi công.
Đối với 9 công trình nghỉ dưỡng, sân golf, khu thương mại… đã hoàn thành nhưng chưa có giấy phép xây dựng 2 dự án, cơ quan thanh tra yêu cầu buộc phải xin giấy phép xây dựng, kiểm định lại chất lượng, cần được cơ quan quản lý kiểm tra công tác nghiệm thu trước khi đưa vào sử dụng. 10 công trình đã hoàn thành và có giấy phép, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu UBND tỉnh Thanh Hóa, Bình Định, Sở Ban ngàng liên quan và chủ đầu tư phải kiểm định lại chất lượng và thực hiện đầy đủ hồ sơ pháp lý cũng như báo cáo việc thực hiện các kiến nghị vào tháng 9 tới.
Về phía chủ đầu tư cho biết, đơn vị này đã nhận được kết luận của cơ quan thanh tra và đang có những biện pháp khắc phục, hoàn tất thủ tục. Tuy nhiên, vị này lý giải “những công trình chưa hoàn tất việc xin giấy phép đều là công trình tâm linh hoặc quy mô nhỏ”. Trong khi, FLC Sầm Sơn và FLC Quy Nhơn là 2 quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái của Tập đoàn FLC gồm các hạng mục khách sạn, resort, sân golf… với diện tích trên 1500 ha tổng mức đầu tư công lại lên tới 15.000 tỷ đồng. Quan trọng, nhiều hạng mục tại dự án này đã được đưa vào hoạt động từ năm 2015 – 2016.
